近几年，我 国土地市场暗潮叠涌，房地产市场火 热，虽然政 府已开始实施多方调控，出 台了近年来最严的管控措施，但房地产土地出让价 格仍在继续上涨，房地产企业拿地的热情依然不减。据统计，2017年1月-11月，全国50大城市卖地收入刷新历 史同期记录，累计50个城市卖地金额多达30523.9亿，同比2016年同期的22028亿上涨幅度达到了39%。针对这种现象，国 家明确提出“房子是用来住的，不是用来炒的”的总体思路，意味着中 国房地产市场的调控政 策将会继续执行下去。2018年作为特别的一年，国 家已将2018年经济工作主题确定为“高质量发展”,传递了2018年经济发展的清晰走向，加快住房制 度改 革和长效机制建设等。我 国的地产市场势必将掀起一轮新动向，作为新型房企代 表，众泰合有望借此机遇实现弯道超车，迎来新发展。
“租购并举”政 策下，众泰合实业迎来发展新周期
房地产是国 民经济中最重要的行业之一，其发展趋势一直受到国 家高度重视。十 九 大明确了我 国社 会主要矛盾发生根本变化，而房地产行业的发展也在⑨8 年以来的增量浪潮正式落幕的背景下迈进新时代。以“房住不炒”为导向的房地产调控让市场加速分化，以“租购并举”为核心的住房体 系深刻地改变了行业的运行逻辑，这也就意味着国 家将继续遏制投资投机性需求，挤 压炒房套利空间，弱化住房金融属性，使其重归居住属性，通 过金融、土地、财税、投资、立法等多渠道改 革调控房地产市场，推动房地产市场的长效机制建设。
在此背景下，我 国住房制 度改 革将不断深化，租赁市场和共有产权住房发展也将加快，目前以阿 里巴巴和京东为代 表的商业巨头，也正纷纷响应国 家政 策，抢滩市场。
众泰合实业作为一家与时俱进，嗅觉敏锐的地产企业，也早已将租赁市场作为未来发展的重中之重，规划建设长租公寓和短租公寓，并积极发展写字楼、商铺、住宅等土地购 买租售业 务。他们认为，租购并举需要一个发展成熟的租房市场，而中 国的房地产市场仍然是一个构成与发展不充分、不平衡的市场，因此还有很大的空间值得探索挖掘。并且，租购并举，也不会减少买房或租房的总需求；并且在发达国 家，租房业 务也很发达，它是现代化的趋势和过程。因此，未来众泰合实业会大力发展此块业 务，积极配合国 家政 策推动房地产市场的新发展。
新趋势下，房地产发展也应有新要求
目前，我 国从控 制房地产交易流动性，开发公租房廉租房，通 过租购并举、租售同权等多管齐下的方式开始整顿房地产市场，打击房地产投机，预计2018年之后的中 国房地产市场面 临着巨大变革，房地产市场的发展将迎来新风向。根据目前政 策和发展形势来看，未来，随着建设多渠道供应的住房体 系、加快发展住房租赁市场等政 策的实施，有望部缓和整体房地产活动下行幅度，同时也对房地产的发展提出新要求。
新趋势下，众泰合实业也正在积极求变，通 过与其他企业合作的方式，快速进入各地市场，除了与瑞诚集 团的合作已经大获成功，和荣德国际、天威大厦的合作也正在积极进行中。未来，众泰合实业还会将产业孵化和金融服 务作为重点项目，成 立创业角，利 用政 府资源，帮助处于种子期的创业公 司引入风投，给予资金支持，帮助企业自身蜕变的同时也让合作企业快速发展，真正实现“合作共赢”，在新趋势下，更好更快的成长壮 大。
目前，地产市场正处于大变革时代，在新的房地产发展形势下，企业之间的分化仍将持续，它们之间的激烈竞争也势必会倒逼房地产发企业不断加大转型创新力度，努力在市场竞争中保持优势地位。深圳众泰合实业有限公 司也正在积极推动企业发展改 革，贯彻发展房地产新政 策，推动房地产业 务的转型升级，多渠道促进地产行业的健康平稳发展，并且力争在新的发展形势下，开创众泰合实业的发展新纪元并进一步的发展壮 大。
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