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标题: 黑龙江大庆松雷一年三易手商誉毁落大庆华峻被指金蝉脱壳 [打印本页]

作者: 无边无际的 时间: 2016-9-5 15:42
标题: 黑龙江大庆松雷一年三易手商誉毁落大庆华峻被指金蝉脱壳
本社记者王镡王智圆黑龙江大庆报道

5月29日，原大庆松雷休闲购物广场（以下称大庆松雷）的建筑物上，华峻休闲购物广场的牌子正在被工人们摘下，更换上太平洋时尚城的牌子。这栋商业建筑一年内走马灯似的更换着铭牌：从大庆松雷休闲购物广场到华峻休闲购物广场，再到太平洋时尚城。频繁更名、提起清算的背后，是数百商户的抵押金和消费购物卡近千万无处讨要。

合作方大庆华峻金蝉脱壳后，在原址重新注册了商场，开展对外合作，大庆松雷超级商业航母沉没。这里有合作双方大庆华峻和哈尔滨松雷经营纠纷的个体原因，更有油城大庆商场零shou业寒冬将至的大环境因素，这都让投资商户不得不审视油田热土的投资环境和商业诚信。

越干越赔驻守商户经营惨淡

近日，北京某品牌供应商和上海某品牌供应商向记者反映，从2013年底入住大庆松雷购物中心，到现在撤铺损失和入住押金合计40多万元，随着大庆华俊接手大庆松雷之后，便无处讨要了。

“找谁谁都不管了，大庆松雷说要解散，据说帐面上也没有钱。我们找大庆华俊，大庆华俊也不管，大庆的投资环境太差了。”北京某品牌负责人告诉记者。

正值周末，记者来到这家位于大庆市让胡路区的商场内进行走访，这家占地数万平米，五层楼的商场内顾客寥寥无几，正在营业的商户门可罗雀，更多的商户大门紧锁。在商场的三层和四层大约有三分之二的铺位闲置无人经营，商场内经营某品牌女装的白女士无奈地说，她已经深陷泥潭。“刚开始大庆松雷(经营)的时候生意不错，那时候一个店铺每个月的营业额在7-8万元，看到赚钱之后，自己又投资了第二个商铺。”

如今，白女士的这两个商铺经营惨淡。“一天也没几个人来店里看看。3个月就mai了几百元，连电费都不够。”

白女士算了一笔账，自己经营的是品牌服装，每年营业额需要保持在120万元以上，就是意味着这些销shou不出去的服装都要自己消化掉，加上店面统一风格装修、雇.佣营业员等费用，实际支出已有上百万元。“服装过季了，打三折能mai出去就不错了，现在大体算一下估计得赔出去70多万元。”

不仅仅白女士，在这家被百姓称为“松雷”、“华骏”或者“太平洋”的商场内，和白女士同样遭遇的业户达数百家，他们都是在2013年大庆松雷购物中心正式成立之前，由松雷商业集团招商入驻进该商场。

经营箱包生意的赵女士告诉记者，业户们经营了一年多时间，松雷就“黄”了。“2015年6月15号，我们都不知道怎么回事儿呢，商场就贴告示了，一夜之间松雷就改成华峻了。”

经多打听，业主们了解到大庆松雷因为股东方发生严重纠纷，无法继续经营，大庆松雷被大庆华峻休闲购物有限公司全面接管。2015年6月25日，大庆华峻给供应商的沟通函中称：“自从6月15日起大庆松雷休闲购物广场的占地、经营使用权交由大庆华峻房地产开发有限公司管理。”承诺“保障供应商的切身利益。”承诺商户如果续约，大庆松雷所拖欠货款，由大庆华峻承担，并尽快给予付款。

商户中出现了分化，一部分选择退出。退出商户孙某表示：“我们就是看中松雷品牌来的，改成华峻了我们不看好，就撤出了。但现在大庆松雷欠我们18万元货款和入场的保证金，我们现在不知道找谁要了。”

实际上，选择留下来的商户的日子也并不好过。经营箱包的张女士告诉记者：“换成华峻之后，商场的经营状况就十分不好了，商场冷冷清清，一楼二楼还好一些，三楼四楼空出了一大半，每个月连成本都赚不出来。” 为了减少人工费用支出，仍在商场内的张女士和同行纷纷解雇了shou货员，亲自到店里看店。

更让留下来的业户们担心的是，大庆华骏告诉商户，将重新与所有商户签约并更换相关piao据，随后大庆华骏将商场更名为“大庆华骏休闲购物广场”，但并未落实签约事宜。

“当时说的可好了，合同也给你们换华骏的，押金piao子也给换，但是到现在我们都没拿到华峻的合同，想告它违约都没有证据啊。”从2015年12月商户邢女就拿着松雷购物中心开具的押金piao据和店铺租赁合同找到了商场管理人员要求更换，得到的答复是“再等等”，结果一等又等了半年多，与商场当前经营者的租赁合同和押金piao据仍然没有到手。

一方面是商场惨淡经营，一方面确实华峻拒绝业户撤出：“主动联系商场要求撤出，可商场保安不允许她将店铺内的任何货物和设施运出商场，并且商场管理人员还告诉她，如果撤出商场，店铺内的柜台等大件物品都会予以收回。”邢女士告诉记者。

其他仍在商场内经营的业户也遇到了相同的情况，陷入了进退两难的境地。“真是不知道找哪儿说理了，但是越干越赔。想主动撤场，“押金和货款都压着不给，找商场哪儿都不管，就这么把我们耗在这儿了。”三楼的几家业户聚在一起聊天，语气中满是气愤和无奈。

据统计，“被困”在商场内的业户仍有近百家。

三易其手入驻商户千万抵押金无处讨

让消费者郭先生郁闷的是，当初买了2000元的购物卡。现在并不能用，商场换了成了华俊又换成了太平洋，到现在这个卡也不能用了。“做生意要将诚信吧，我存的钱，你们黄摊子了，损失就得我来背着吗？”

根据记者粗略通统计，大庆松雷撤出大庆市场，沉淀在消费者手中的购物卡就有100多万元，大庆松雷所拖欠业户抵押金和货款达到了1000多万元。那么，这些商户和消费者的损失究竟由谁来承担？

针对这种情况，记者联系了大庆松雷商场的合作双方，大庆华骏和松雷商业集团，记者拨打了大庆华峻公司法人代表刘树林的电话，咨.询商场目前状况和商户后续问题处理等问题。接听电话的工作人员告诉记者，“刘总现在不用手机，我们跟他也联系不上，你要采访就等着吧”。截至发稿时，大庆华骏仍未对任何资金和善后处理等事宜向媒体作出回应。

记者随后联系，大庆松雷的另一合作方松雷商业集团，原大庆松雷购物中心副总经理刘先生告诉记者：“我们坚决反对大庆松雷清算，这样商户会血本无归，大庆松雷现在已经被掏空了，我们会采取法律手段解决合作纠纷，保证商户权益。”

纷争是都从一场并不愉快的商业合作开始的。

2011年3月9日，大庆知名房地产商大庆华峻房地产公司牵手黑龙江商业知名企业哈尔滨松雷集团，成立大庆松雷休闲购物有限公司。双方强强联手，利用华峻地产的位于大庆铁人纪念馆东侧、世纪大道西段的建筑面积15万平方米的商业地产，松雷集团的商业优势和商业品牌与理念。“松雷大庆商业项目”以让胡路区招商项目高调进驻大庆市。

谁也不能预料看似强强联合下，开始便已经危机四伏。双方约定大庆华峻实际控制人刘树林提供2000万元注册资金和5000万元后续资金，无偿提供经营场所。哈尔滨松雷团队负责经营管理，大庆华峻和松雷的利润按照20%、80%的比例分成。

大庆松雷成立之后，华峻向供应商出具证明函承诺，双方合作期限为30年：“大庆华峻房地产开发有限公司投入其所拥有的项目所属房产使用权，松雷商业集团投入商标、商誉、经营管理及招商客户资源。”

在营业开始之前，大庆松雷开始大张旗鼓地招商工作，至大庆松雷休闲购物广场开业，入驻品牌商家达到778个，其中不乏象汉堡王等这样知名商业进驻，3200个岗位职工也开始大规模招.聘。

2013年12月，大庆松雷休闲购物广场开始试营业，黑龙江省内最大的集购物、休闲、娱乐为一体的超级商业航母启航。

原大庆松雷的商户告诉记者：“松.雷.管理的比较正规，开业之后的一段时间营业额都特别好。”有的商户还追加了投资，投资第二个商铺。

但好景不长，从2014年11月起，大庆松雷的合作双方摩擦不断，逐渐升级。大庆松雷陷入到数起官司漩涡之中：2014年11月，大庆华峻忽然以未缴纳房租为由向大庆松雷要求返还房屋；2015年1月，刘树林直系亲属刘森、刘垚以大庆农产品中心起诉大庆松雷，索要采暖费费327万元，法.院受理后冻结了大庆松雷帐面资金520万元。

2015年2月26日，大庆华峻实际控制人刘树林与刘艳梅成立大庆华峻休闲购物广场有限公司，希望接手大庆松雷。该公司的注册地址，与大庆松雷为同一栋建筑的两个门。

记者注意到，从大庆松雷股东出现经济纠纷的诉讼开始，2014年12月，大庆市公.安局以法定代表人曾.庆茹涉嫌职务侵占为由，调走了大庆松雷的全部帐目凭证，大庆松雷部门负责人多人被带走调查。

原大庆松雷副总经理刘先生称：“大庆华峻就是想赶走松雷，自己独吞大庆松雷的经营成果、品牌成果招商成果。他们谋划已久，恶意诉讼、虚假报案致使警方插手，建新公司在没有清算的情况下非法拿走了大庆松雷的全部成果。”

大庆松雷已经是内优交困，2015年4月16日，大庆松雷召开股东会，会议决议在“不影响公司正常经营和符合法律法规、诚信的前提下，达成共识后对大庆松雷进行清算。”

接下来的日子里，股东双方就清算组组长问题为达成一致意见，清算计划搁置。2015年6月5日，大庆松雷法定代表人曾.庆茹被大庆公.安局以“涉嫌职务侵占”刑事拘留。

此时，大庆松雷已经风雨飘摇。银行帐户被法.院冻结，现金帐目被大庆公.安局扣押，法人代表被带走。为维系正常经营，哈松雷向大庆松雷提供借款600万元，但已经无力回天。

2015年6月9日，大庆华峻派出安保人员，阻止哈松.雷.管理人员进入营业场所ban公，强行接收大庆松雷公司财务公章现金临时帐簿等，同时成立大庆松雷公司法务部，宣布哈尔滨松雷控制的商业系统于6月12日停止使用，要求债权债务人在30天内登记进行清算。

这一决定遭到哈尔滨松雷的坚决反对。控制了大庆松雷公司公章和财务帐户的大庆华峻在6月15日宣布大庆松雷解散、商场由华峻接管，但未就债权债关系作出说明。

原大庆松雷副总经理刘先生：“我们坚决反对在没有就资产核算情况下，反对对大庆松雷进行破产清算，大庆松雷成为空壳公司，商户抵押金就都打水漂了，这样商户的利益就会受到侵犯。”

商誉没落大庆华峻被指金蝉脱壳

大庆华峻接手大庆松雷后，对商户进行了分类清理，愿意继续留下的承诺续签合同，偿还货款。不续约的商户则没有任何说法。

2015年7月，大庆松雷牌子被正式摘下，商场正式变更为“华峻休闲广场”。至此，大庆松雷的经营场地、公司财务公章和商业资源完全归入大庆华峻手中，期间，大庆松雷股东刘森刘垚控制的大庆农产品中心以采暖费名义，通过法.院强行划走大庆松雷公司1000多万元帐面资金，大庆松雷帐面上已无资金可用，成为名副其实的空壳公司。

随后，大庆松雷股东刘森刘垚向大庆法.院申请破产。这遭到了哈尔滨松雷的坚决反对，原大庆松雷副总经理刘先生：“大庆松雷被掏空成空壳公司了，受害的是商户利益，大庆松雷帐面资金应该是优先保障商户保证金，华峻金蝉脱壳左手倒右手拿走了，不算帐就破产商户的钱怎么ban？”

刘先生表示，大庆华峻的合同违约，让松雷造成了巨大的损失，松雷的品牌受到的巨大的影响。他们正在通过法律途径，希望能够挽回商户的损失。

不到一年，大庆松雷就三易其手。5月29日，原大庆松雷休闲购物广场的建筑物上，华峻休闲购物广场的牌子正在被工人们摘下，更换上太平洋时尚城的牌子。记者来到了商场五楼的ban公区，打听松雷和大庆华峻的善后事宜，这里的员工都称自己是太平洋的员工，对其他事情不清楚。

记者查阅2016年1月23日，大庆当地媒体报道称，华峻购物中心牵手台湾太平洋集团，希望共赢商业春天。工商资料显示，2016年3月26日，大庆华峻太平洋购物休闲有限公司成立，该公司由大庆华峻和上海太平洋房地产公司共同投资成立。记者致电太平洋集团ban公室，工作人员解释说，公司投资肯定出于公司布局战略考虑，具体项目的查询需要咨.询项目运行部门负责人。

2016年1月30日，多位业户在讨要店铺押金未果，在商场内打横.幅造势维权，但被商场保安驱散，过程中有业户被推搡倒地受伤，“商场一直没给商户们退押金，有十多个人出头说事儿，与保安发生冲突，有一名业主受伤被送进了龙南医院”，商户刘女士说，“现在大多数业户的经营损失根本就无法挽回了，只想快点儿撤柜走人”。

一位不愿透露姓名的业户说：“大庆华骏把商场实际控制在手里之后，又找了个下家，我们几百户的押金加上在商场内应该享受到的服务全都没有，从松雷换成华骏，再换成太平洋，我们商户象拖油瓶一样换了三次姓。做商场的老板一点都不将信誉，这样的商场谁还会再投资呢？谁还会再来呢？”（完）

作者: Mqokjdvq 时间: 2016-9-5 15:42
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作者: ysco5i1a 时间: 2016-9-5 15:42
这日子没法过了....

作者: GoodyFouppy 时间: 2016-9-5 15:42
苍天之下，厚土之上，竟有如此奇人异士、文人墨客！讥讽于谈笑间，笑骂于无形中，层次之高，境界之深，非我等所能匹及，偶像啊！

作者: mwxny 时间: 2016-9-5 15:42
出来混　迟早都是要灌的——不灌水怎么混啊

作者: seazvyt 时间: 2016-9-5 15:42
楼猪.重量级人物阿.

作者: coda71z7 时间: 2016-9-5 15:43
对于这种刚发的帖子，我总是毫不犹豫的顶了。如果火了就是个前排，可以混个脸熟，说不定谁好心就给粉了…稳赚不赔；如果沉了就感觉是我弄沉的，很有成就感，还能捞经验。

作者: GoodyFouppy 时间: 2016-9-5 15:44
风沙就是由无数松散沙粒组成的，但是他们却又紧密的联系在一起，那股叱诧风云，横击而过的气概相信大家在作者的文章里也能体会的出来。如果有读者还不能体会的，请参考

作者: ewxfh 时间: 2016-9-5 15:45
哈哈我支持你

作者: rnzgdjrprh 时间: 2016-9-5 15:46
这个得知互动技术交流论坛很不错

作者: wwzcdenleclv 时间: 2016-12-3 19:53
您知道这个论坛的站长是谁吗？偷偷的告诉你他叫叶学得好厉害的样子

作者: Mqokjdvq 时间: 2016-12-3 19:54
可以加精，签定完毕！

作者: seazvyt 时间: 2016-12-3 19:55
下次有人骂我了...我给他还回去..

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