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标题: 公积金的六年夜误区你必定要看！ [打印本页]

作者: gyaygkibwk 时间: 2016-10-11 21:58
标题: 公积金的六年夜误区你必定要看！
(, 下载次数: 23) </p>　　1．未婚情侣能一路申请公积金贷款买房——混杂了公积金贷款应用性质
　　网友Lily：和男伴侣想一路用公积金贷款买房，不知道没成婚的情侣能一路申请公积金吗？
　　剖析：Lily提出的┞封个题目是混杂了公积金贷款应用性质，公积金贷款是以家庭为单元的贷款，配头、怙恃和后代都可以跟主贷人一路介入贷款。可是男女伴侣关系是不成以配合打点贷款手续的，假如一小我额度不敷的话，可以斟酌申请组合贷款，只是申请时光上可能会长一些。
　　2．公积金账户余额能付首付款——没搞清公积金提取规矩
　　网友蘑菇头：工作多年想贷款买房，本身积储有限，还得靠怙恃支撑，由于交了多年公积金，账户里应当有不少钱，我在想能不克不及提取住房公积金付房贷首付款？
　　剖析：想必不少人都有跟蘑菇头一样的设法，住房公积金是职工的购房福利，理所应该能用来付首付，实在这是一个误区，购房人只有在买房贷款后，供给相干发票、产权证才干申请提取公积金，而不克不及直接支取用于付首付。
　　3．装修衡宇可以提取公积金——对公积金提取用处不懂得
　　网友萝卜头３庠鸢两年买的屋子有些陈腐了，想装修一下，每月交好几千的公积金，日常平凡也用不着，此刻能不克不及申请提取用于装修？
　　剖析：住房公积金仅用于职工购置（含二手房）、建造、翻建、年夜修（维修用度跨越衡宇造价30%以上）自住住房时可以提取，而装修不在划定提取范畴内乱，所以不克不及提取公积金用于装修。值得一提的是，固然不克不及提取公积金装修屋子，可是可以申请住房公积金装修贷款，什么意思呢？有的银行推出了“公积金装修贷款”，请求告贷人持续缴存必定刻日公积金，月缴存额到达必定金额，可以向银行提交公积金缴存证实来证实自身的经济才能，从而获得装修贷款，这是信誉贷款的一种情势。以平易近生银行（600016，股吧）“公喜贷”为例，持续缴存1年以上的公积金，小我月缴存额在500以上，征信杰出，就可以申请小我公积金信誉贷款，这类贷款可作装修之用，并且不须要典质、贷款利率相对较低，是一条经济实惠的贷款选择方法。须要留意的是，并不是所有银行都有“公积金装修贷款”，加上各地公积金缴存额度有差别，银行对“公积金装修贷款”的请求也会分歧，具体需咨询本地银行。
　　客岁11月，国务院法制办颁布了《住房公积金治理条例（修订送审稿）》，请求放宽公积金提取范畴，此中就增添了装修自住住房、交物业费等提取用处。本年3月份，住建部副部长陆克华表现，新的《住房公积金治理条例》正在修订中，还没有正式颁布，等正式颁布后就真的能提取公积金装修屋子了，大师就拭娘在驮待吧。
　　4．后代可支取怙恃公积金——没搞清公积金应用规矩
　　网友馒头豆包：我想申请公积金贷款买房，可是我的┞匪户额度未几，我怙恃何处交了很多多少年公积金了，一向没提取过，能不克不及用他们的公积金买房？
　　剖析：对于后代购房应用怙恃公积金的，各地划定有差别，有的城市答应后代可提取怙恃公积金用于了偿本身住房贷款，但要知足必定前提，好比杭州划定，在付完首付或者开端还贷之后，或者一次性付清之后，可以到柜台审核提取怙恃公积金了偿贷款；四川宜宾划定，如后代提取怙恃住房公积金购房的，后代必需与怙恃中的一方为统一户籍，后代及其怙恃均无宜宾市住房公积金贷款，且新购房提取需在一年内乱。所以具体能不克不及提取，还得看本地公积金中间的划定。
　　5．租房提取公积金，房钱几多就能取几多——不懂得公积金提取额度限制
　　网友余小鱼爱吃鱼：此刻跟同事整租了一套两居试冬每小我累赘2000摆布的房租，压力有点年夜，传闻租房可以提取公积金，我每个月扣700摆布的公积金，能不克不及把公积金都掏出来付出房租啊？
　　剖析：公积金提取额是不克不及跨越现实产生用度的，有的城市划定了每月提取额的上限，例如北京，每月公积金提取额最多不克不及跨越1500元，一个季度不跨越4500元，一年不跨越18000元，所以即使每个月2000元房租，也只能最多提取1500元。盘算提取公积金付出房租的伴侣最好咨询一下本地公积金中间，懂得一下租房提取限额，省得空欢乐一场。
　　6．公积金贷款可以应用多次——疏忽了限购政策
　　网友噜啦啦萌：成婚后一共申请了2次公积金贷款，有一套房贷款还的差未几了，此刻公积金利率这么低，想申请再买一套房，应当还能申请吧？
　　剖析：公积金贷款的申请次数，取决于各地公积金中间划定的贷款政策。好比北京，购置首套房申请公积金贷款后，无论贷款是否结清，都可以再次申请公积金贷款购置二套房，可是购置三套房及以上的话，就不克不及申请公积金贷款了。所以，公积金贷款，并不是想申请几回就申请几回，这得看本地公积金贷款限贷政策。
　　总结：无论是公积金贷款、仍是提取，都要留意各地政策的差别性，懂得各类限终辊件后再依据自身情形申请打点贷款、提取。
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作者: Rxareexm 时间: 2016-10-11 23:43
这个论坛值得推荐，给了我们这么好的一个平台

作者: unbrt 时间: 2016-10-12 02:57
综上所述，恳请各位官员请勿动用武装力量请勿跨村、跨镇、跨市、跨省、跨国、跨洲、跨星球、跨银河系追捕。确因不抓不足以平民愤，或不抓就领不到薪水养家户口的公职人员，建议携带工作证

作者: Jmoirssl 时间: 2016-10-12 06:55
楼上的话等于没说~~~

作者: ddda33x7 时间: 2016-10-12 07:26
什么?????不知道......

作者: apgckwmm 时间: 2016-10-12 07:45
哈哈~` 你好有意思哦~

作者: lxeluzfkqh 时间: 2016-10-12 10:12
哈哈怎么说来眼睛小真的很好哈哈哈~~~~

作者: 元升本 时间: 2016-10-12 10:20
楼主，你要继续努力啊！你是bbs的希望啊！你是网络文学的希望啊！你是整个网络界的希望文学界的希望啊！你是整个人类的希望啊！你是整个太阳系的希望啊！你是整个异次元空间的希望啊！

作者: ddda02o9 时间: 2016-10-12 10:40
那个家让它沉下去吧！不要啦

作者: inhidgehila 时间: 2016-10-12 10:43
给我点愤怒.

作者: GoodyFouppy 时间: 2016-10-12 11:03
希望这样的好贴多些，再多些！！！

作者: bqtklouu 时间: 2016-11-6 12:53
…没我说话的余地…飘走

作者: mwxny 时间: 2016-11-6 12:56
这个站一周前刚刚有了点起色

作者: effoggikeftor 时间: 2016-11-6 12:57
呵呵　　我傻了‘～～哈哈

作者: bqtklouu 时间: 2016-11-6 12:57
苍天之下，厚土之上，竟有如此奇人异士、文人墨客！讥讽于谈笑间，笑骂于无形中，层次之高，境界之深，非我等所能匹及，偶像啊！

作者: alapScady 时间: 2016-11-12 15:14
女人啊真是那句话~~~无理占三分~~忘记怎么说了呵呵 ~~你帮我想想

作者: tohme 时间: 2016-11-12 15:18
来电来函..欢迎洽购...

作者: mwxny 时间: 2016-11-12 15:18
感觉这个论坛的站长太牛B了，好强大啊

作者: GoodyFouppy 时间: 2016-11-12 15:20
一骂人就激动....

作者: wwdu926a 时间: 2016-11-12 15:21
本人是文盲，以上内容文字均不认识，也看不懂是什么意思.

作者: tohme 时间: 2016-12-6 16:52
挨骂也是幸福～～～

作者: seazvyt 时间: 2016-12-6 16:53
风沙就是由无数松散沙粒组成的，但是他们却又紧密的联系在一起，那股叱诧风云，横击而过的气概相信大家在作者的文章里也能体会的出来。如果有读者还不能体会的，请参考

作者: gevaemaidovef 时间: 2016-12-6 16:58
我的我的忘记了呵呵

作者: alapScady 时间: 2016-12-6 16:59
要相信自己~智商为0

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