与牛共舞98000：房地产业为国民经济支柱产业、未来具备巨大需求潜力

　　17日举行的国民经济运行情况新闻发布会上，国家统计局局长康义表示，2022年，房地产开发投资下降10%，下拉固定资产投资2.7个百分点。从最新的情况看，国家出台了一系列政策，构建新的房地产体系，去年12月的房地产业多项指标降幅都在收窄。初步判断2023年房地产对整个经济的拖累不会比2022年大。
　　权威人士认为，房地产业是中国国民经济的支柱产业，房地产相关贷款占银行信贷的比重接近40%，房地产业相关收入占地方综合财力的50%，房地产占城镇居民资产的60%。从未来看，中国仍处于城市化较快发展阶段，巨大的需求潜力将为房地产业发展提供有力支撑。
　　中信证券预计，不利于消费需求释放的限制性政策有望很快放开。在供给侧，进一步的流动性支持和预期管理，将继续补强房企的资产负债表。投资机会上，地产开发商龙头将直接受益。在地产需求带动下，看好具备价格弹性的纯碱、浮法玻璃，需求明显改善的工程机械、重卡，成本和需求同时改善的炼化、煤化工。地产后产业链上，看好终端销量有望回暖的家电。另外，地产信用风险预期改善，有望助力银行股估值修复。
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