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购买二手房如何使用住房公积金贷款？需要哪些材料
</p> 二手房比拟一手房的价钱要廉价很多，并且良多二手房的年限也不长，买二手房就要比买一手房实惠的多，不仅比拟较来说要廉价，并且在买到屋子后就可以直接进住。大师都知道在买二手房时可以贷款，那么购置二手房若何应用住房公积金贷款？购置二手房应用住房公积金贷款须要哪些资料？
购置二手房若何应用住房公积金贷款？购置二手房应用住房公积金贷款须要哪些资料？
购置二手房若何应用住房公积金贷款？
告贷人直接向市资金中间申请打点贷款。
1、其打点流程：到“中间”咨询、挂号→提交申请材料→“中间”受理、审批→生意两边买卖过户→与银行签署合同→打点典质挂号→贷款资金发放→告贷人按月还款→结清贷款→刊出典质。
2、第一步“中间”咨询,领取申请表：由衡宇生意两边及配头（未婚或仳离应出具证实），持卖方名下的《衡宇所有权证》、《国有地盘应用证》两证原件，以及户口薄、身份证和成婚证原件，到市资金中间进行预挂号，领取公积金贷款申请表。
3、“中间”受理审批：市资金中间受理告贷申请人材料，审批断定贷款额度及年限。
4、买卖过户:衡宇生意两边到房产局及地盘局打点“两证”买卖过户手续。
5、签署合同：告贷人持已打点买卖过户的“两证”及契税完税发票（原件及复印件）到市资金中间，由市资金中间出具贷款许诺书到指定银行签署《告贷合同》、《典质合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。
6、打点典质：告贷人到房产局打点典质衡宇挂号并领取《衡宇他项权证》。
购置二手房应用住房公积金贷款须要哪些资料？
一、告贷人向市资金中间提交以下贷款材料：
1、公积金贷款申请表；
2、公积金缴存证实（或住房公积金对账簿）及经济收进证实；
3、所购衡宇的评估陈述书；
4、生意两边签定的《存量房购房合同》；
5、原卖方名下的《衡宇所有权证》、《国有地盘应用证》（原件及复印件）；
6、夫妻两边身份证、户口薄、婚姻证实（原件及复印件，独身职工应供给独身证实。）
二、告贷人委托中介公司代办手续。
1、客户直接向担保公司或中介公司咨询，领取贷款申请表。
2、告贷人将全套贷款材料提交担保公司或中介公司，由担保公司或中介公司送市资金中间打点审批。
3、市资金中间对贷款资历、额度及年限审批后，发放贷款许诺书。
4、担保公司或中介公司为衡宇生意两边代办房产证和地盘证过户手续，贷款银行与告贷人签署告贷、典质合同，并与担保公司或中介公司签署供给担保的三方协定。
<p> 以上就是购置二手房若何应用住房公积金贷款？购置二手房应用住房公积金贷款须要哪些资料的全体内乱容，国度划定二手房贷款的年限为衡宇年纪加贷款年限小于即是三十五年想要应用住房公积金贷款买二手房，就必定要看好二手房的衡宇年纪，看看三十五年减往衡宇年纪后所剩的贷款年限能不克不及接收。 |
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