对于有房出租的租户来说，房屋租赁备案的相关规定可能还不是特别清楚，都在咨询房屋租赁是否一定要备案，如果要备案需要准备什么材料呢深圳二手房的具体问题可以到我们网站了解一下，也有业内领域专业的客服为您解答问题，为成功合作打下一个良好的开端！
其房屋租赁备案的问题，要具体情况具体分析，因对于商业用房，在签订、变更或解除租赁合同时，出租人和承租人必须在0日内向房屋所在地的房地产管理部门办理登记手续。对于住宅房屋，可以暂不备案，但为了有效保护承租人的权益，建议进行登记备案，否则出租人可能会将房屋同时出租给他人；同样出租人也面临着承租人将房屋非法出租给他人的风险。
房租租赁备案需要准备什么资料
(1)租赁双方的身份证明或合法资格证明
(2)《房地产交易合同登记申请表》
()房屋所有权证或其他合法权属证明；
(4)房屋租赁合同
(5)直辖市、市、县人民ZF建设(房地产)主管部门规定的其他材料
房租租赁备案需要走什么程序
(1)租赁双方应持上述规定的相关证明到房屋租赁管理处登记；
(2)租赁工作人员对文件进行审核，对租赁合同进行监督，初审通过后签署初审意见；
()在初审合格的基础上进行二手审查，并签署二审意见；
(4)双方缴纳规定的税费后，发给承租方《房屋租赁登记证》；
(5)手续齐全、审查误的，日内办结。
以上为我房整理的关于房屋租赁备案的规定，及我们在备案时需要准备的材料及要走的程序情况，如果我们有房屋出租需要备案时，可以结合上面的信息提前准备好相关材料去办理，按照既定的程序去办理，这样可以给我们节省许多时间，备案起来也比较顺畅。避免在不知情的情况下，白跑几趟备案手续都没有办理好。 |
