外联移 民：铁狮门凯 旋中 心“未映先红” 塑EB-5新丰碑

外联移 民：铁狮门凯 旋中 心“未映先红” 塑EB-5新丰碑
  被万科、绿城等众多房地产开发商视作偶像的铁狮门，在全球商业地产业雄霸天下。

                               
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  根据地产信息公司CoStar Group数据，在纽约地区商业地产业主前十位排位中，前四位控制了将近20%的市场份额，但是，排名三 甲的都是公开上市的房地产投资基金（REIT），只有铁狮门（Tishman Speyer）是一家未上市的私人房地产公司。 铁狮门以一个家族之力，控制纽约超过4%的商业地产，这大概就是传说中让人望而却步的实力吧！
   不仅如此，在这份排名中前十位的其 他几家纽约房地产家族足迹仅 限于纽约，只有铁狮门，业务遍及全美和世界其 他地区，还把触角伸到了中国。因此，称铁狮门是纽约乃至全球最 大房地产公司并不为过。 外联移 民专家介绍，创始于1978年的铁狮门，是世界一 流的地产业主、开发商、运营商及基金管理公司。自成立以来，铁狮门已成功收购、开发或管理了面积约1,290万平 方 米的办公、商业及住宅项目，其中就包括了全球闻名的洛克菲勒中 心（ Rockefeller Center）。   

                               
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  据外联移 民专家透露，截止目前，铁狮门全球管理的资产规模约860亿美元，项目星罗棋布于美洲、欧洲、亚洲一线城市的CBD地区。外联移 民专家表示，在全球财富500强企业中，23%为铁狮门的现有租户;在全球财富100强企业中，39%为铁狮门的现有租户。 专 业评论机构指出，铁狮门房地产公司的核心竞争力体现在整合房地产开发的各个环节：从前期收购和建设，到后期的租赁和物业管理、以及成熟的资本市场运作。 外联移 民专家透露，2018年4月10日，铁狮门宣布将建造位于哈德逊城市广场Hudson Yards的摩天大楼-凯 旋中 心The Spiral。据这篇发表在纽约房地产新闻网站nycurbed.com上的文章透露，这栋大楼将于今年6月开始建设，建成后会为65层多功能大楼，预计在2022年竣工。据外联移 民专家介绍，，该项目选址在曼哈顿中城区第34街及第十大道。中 心建成后将拥有26万㎡的甲A 级办公空间和2300㎡零售 空间，为租户提供优越的大型开 放 式办公环境，以及俯瞰曼哈顿金融区  a mp;哈德逊河全景的绝 佳视角。

                               
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铁狮门凯 旋中 心效果图
  据外联移 民专家透露，这里毗邻地铁站，步行可至北美最 大火车站——宾州火车站。另外，受政 府支持，这一地区还计划开发一个具有延伸性的步行广场——哈德逊公园大道，紧邻曼哈顿旋转中 心项目。 据多家媒体报道，铁狮门凯 旋中 心项目还拿下了全球知名投资公司的黑石集团18亿美元的建筑贷 款，称其是曼哈顿历史上最 大的建筑贷 款之一。外联移 民专家介绍，而作为项目开发商，铁狮门本身预计对该项目的投入将高达37亿美元的股权融资。作为项目资金结构中最少的一部分，美国投资移 民EB-5资金只占到7%。没错，铁狮门凯 旋中 心项目已经确定开 放EB-5美国投资移 民项目的名额，虽然占有整体资产份额并不多，但保障却不少。据国内代理此项目的外联移 民专家介绍，铁狮门凯 旋中 心项目已经得 到美国移 民局批准，这是一个颇为重要的里程碑，有了移 民局的最 高 级别范本通过，才可确保投资者的第 一步移 民申请能顺利获批，美国绿卡安 全入袋。同时，高于EB-5贷 款23倍的项目估值及项目100%股权第 一优先抵押权，也足以保障投资者的资金安 全。

                               
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  在这些保障之外，还有一颗定心丸，那便是铁狮门凯 旋中 心日前已经确定了一位重要租户——世界500强排名第 173的知名制药公司辉瑞集团。据外联移 民专家介绍，作为世界制药业巨头，辉瑞公司已正式签署20年租约确认入驻，并将其总部迁入铁狮门凯 旋中 心的 7 到 21 层，租赁空间占到整栋大楼的约30%。 据外联移 民专家介绍，铁狮门凯 旋中 心可以说已经“未映先红”，项目前景一片乐观，这对选择铁狮门凯 旋中 心的EB-5投资人来说何尝不是又一重保障呢？！ 欲进一步了解铁狮门凯 旋中 心项目，请扫描下方图中二维码，或拨打外联出国全国热线：4000-851-851。

                               
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手机版的得知互动论坛好强大

感谢党和人民的关爱~~~

k了我一个月的站，刚才site的时候

怎么这么跟别人不一样类~

感觉楼主说的很不错，我也很赞同

哈哈~~~相比现在没人在了 吧 哈哈~~~~

疯了.........

我.......伤心

看到本ID的这位童鞋,我看你气度不凡,谈吐间隐隐有王者之气,日后必有一番作为! 内有“加关注”三字,你就顺手把它点了吧。相得准,我分文不收;相不准,你也好回来找我。