天鼎投资：证监会表态推动REITS发行，行业底层资产也开始修复

　　7月6日报道，证监会债券部主任表示，REITS试点取得积极成效，在服务经济高质量发展方面的作用日益突出，将持续优化政策安排，推动REITS常态化发行。
　　年内REITs市场出现大幅调整，当前估值已经具备了相当的吸引力，尤其是产权类有4.0%的2023年预期现金分派率，已经明显高于长端利率和部分蓝筹股票的股息率，降息背景下尤为可贵。
　　REITs底层资产的业绩修复是渐进的过程，尤其高速公路、产业园区等顺周期资产经营改善有赖于生产、生活持续复苏的带动。往后看，后续流动性有望随扩容改善，估值良性回归，市场反弹的确定性较强。
　　以上数据、信息均来源市场公开消息，观点仅供参考学习，不构成投资建议，操作风险自担