聊聊外媒：香港公寓面积越来越小堪比“牢房”2023/9/25

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　　居民住房承受力日益恶化，香港公寓面积持续瘦身 　　香港立法会议员称，这种状况真的是滑稽可笑 　　据彭博，今年晚些时候，香港居民或许就可花钱享受居住空间堪比牢房的所谓“蚊型公寓”的特权了。 　　根据提交香港屋宇署的一份项目开工前文件，届时，香港当地一家开发商将开始签售位于跑马地的一个楼盘项目，该项目多数单元的“使用面积”仅有61平方英尺左右，大概相当于5.7平米。 　　这样的居住面积比位于香港岛另一端的赤柱监狱的监室还要略小一点。 　　世界主要大城市居住空间拥挤并不是什么新鲜事，但是达到香港这般极端地步却也少见。在主权回归中国20年后，香港的住房承受能力现已成为一个决定性的政治问题。为抑制当地房价，香港政府出台了一系列措施，其中一个关键举措是增加新楼供应。这些措施起到了一定的效果，但是可能还远未达到政府希望的水平。 　　随着飞涨的房价使得大多数买家只能望房兴叹，开发商们一直在不断压缩新楼盘项目的单位面积，最小的一类面积在200平方英尺以下的单位通常被人们称作“纳米公寓”。不过这些楼盘一向卖得非常好，一个项目往往开盘几个小时即告售罄。 　　“滑稽可笑” 　　伴随单位面积房价的直线攀升和香港地产开发商利润的不断增长--其股价也因此接近纪录高点，总体效应是房价并没有便宜多少。“这种状况真的是滑稽可笑，”香港立法会独立议员谢伟俊在去年12月立法会的一次住房政策辩论会上说。 　　谢伟俊猛烈抨击即将离任的特首梁振英领导的特区政府，称其竭力“夸口”推动新楼供应，而“现实却是楼价仍在继续上涨，公寓面积却在持续萎缩。” 　　本月早些时候梁振英曾宣称，未来三到四年内，料将有9.6万个新增私人住房单位进入市场。 　　可能的情况是，这其中的许多单位都会非常小：香港新增住房中，面积431平方英尺以下单位所占比例已经从2010年的5%增至2016年的27%。政府预计，这一比例明年将会达到43%。 　　责任编辑：CF001 　　点击阅读全文(剩余0%) 2023/9/25