天鼎投顾聊成交暖流涌动，楼市小阳春或将再现？

　　春节后全国疫情大面积结束，刚需购房者观望情绪减弱，以一线城市为代表的楼市回暖消息频频引发热议，“售楼处排队看房”，“千人摇号”再现，房产中介开始“招兵买马”，市场信心有所回升，楼市小阳春有望再现。
　　由于2022年全国大量城市出台楼市放松政策，已经开始形成购买合力。数据显示，春节后的二手房市场成交恢复良好，链家的成交量较此前增长了50%-60%，带看量增长了30%-40%，说明市场依然存在需求和购买力。
　　目前，不同能级城市间分化情况或更加明显。具体来看，一线城市房价率先回暖，二线城市依旧存在分化，三四线城市降温幅度一定程度收窄，市场或延续调整态势。
　　数据显示，今年2月，北京全市二手住宅成交套数超过1.4万套，环比增长超过70%;上海全市成交1.7万套，环比增长111%。广州、成都、深圳、杭州等地二手住宅成交也大幅回暖，环比增速均超过80%。
　　值得注意的是，业内人士提醒，虽然市场回暖氛围明显，但对于这样的现象还是不能过度理解。当前楼市热度确有上升，但数据的起色与春节过后的惯性回暖、积压的刚性需求释放等有关。市场信心有所回升，但购房者观望情绪仍在。
　　综合来看，全国楼市进入到2023年之后，虽然有小阳春的迹象，但是速度明显不是很快，大部分人还是处于观望状态。目前房地产市场还处于修复阶段，3月份以后的市场表现也要看政策变化。
　　注:以上信息、数据来源市场公开消息，仅供参考!
　　内容仅做数据展示，不构成投资意见，据此操作风险自担。