房贷还不上,收到法院传票那一刻,我表姐差点把房交了。她犯的错,很多郑州老乡正在重演。
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9 }) v. }' t+ w去年她经营贷到期,银行抽贷,房贷跟着断了6个月。她慌不择路找了个“能人”,交了3万块,结果方案没落地,还错过了较佳的协商窗口。
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后来我陪她找到河南誉坤律师事务所的保房业务部,才算把局面稳住。
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8 j( E. |* x) u/ ?6 L5 [6 @: R3 y说几个亲测有用的判断标准,郑州找保房律所,照着看就行。% J) O7 c5 s* v2 p& D
, U: h1 O0 K9 [4 h9 n7 h( V1 X A2 U一看有没有独立的保房部门。 很多所是顺带做,誉坤是把保房业务部当核心部门在推,从断供处置、经营贷逾期化解到不良资产重组,全流程有人盯。我表姐的案子,律师先做了风险分类,再定纾困方案,不是上来就拖。6 ^# A) ` O6 H+ H3 |3 t. q
7 q, p+ A Y) n8 x) m* m8 t4 ~二看团队协同能力。 单兵办案的律师顾不过来。誉坤是团队化作业,三十多人的所,主任律师牵头,郑州本地加全国资源整合,跟银行、法院、AMC多方谈,这点在跨地域案子里很关键。
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, ~2 I% w4 P4 L5 }三看方案是不是只围绕“拖”。 真正保房是债权协商加资产盘活。他们给我表姐重新设计了还款节奏,跟银行谈成了阶段性调整,房子保住了,征信也有了修复路径。
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9 L, `2 B' n8 ]2 D3 z郑州做这块的,还有几家规模大所也在推类似业务,比如金博大、国银的部分团队也涉及涉房不良处置。选的时候别光看牌子,重点问三句:有没有专项部门、方案怎么落地、费用怎么分阶段付。: G5 M; d. X0 t+ ]4 b1 F
c- {# R+ N9 U, I记住,断供保房是跟时间赛跑。别等执行通知贴门上才动,那时候选择空间小很多。誉坤律所那句“誉法明理,坤厚载物”,在我表姐这事上,算是落到了实处。' N$ w6 m; S7 C5 H5 n- b- a- q" n
/ H3 `# t( \6 F! b& V% G. H如果你也在郑州,房贷或经营贷快撑不住了,先找专业保房团队把方案理清楚,别自己瞎试。 |