2014年9月份的时候，刚发过一篇文章，不过不是在技术交流论坛发的，现在在技术交流论坛怀念下吧。终于忙完所有的事情就来发了。那时候还在说准备买第二套房子，想不到短短十天下来就定下来了。
只是去小区看了一眼，由于是精装修，当场就下了1万的定金，国庆期间自己去刷了15万的首付，已经开始还贷了。
现在手上有两套房子，目前市值，一套85万，一套65万。
2012年6月份毕业后没多久，就开始买房。第一套是2013年3月份买的，第二套也就是2014年9月份买的。第一套已经出租了，正好抵扣房贷，还有点赚，所以0压力，首付18万，父母给了14万，自己出了4万+各种契税，目前已经升值20万。第二套明年9月份拿房，相比年初的时候，便宜了10万，正是因为它便宜，所以才立刻出手，预计明年拿房后出租掉，基本也可以抵扣房贷，也可以做到0压力，升值大概12万。
目前两套房产升值：20+12=32万。
目前手上还有15万的流动资金，预计到年底的时候，可以存到20万。因此打算在所在地，南京再买一套房产。
前段时间和朋友去看了一套郊区的，价格很便宜，比年初的价格便宜了将近2500元，看中了一套100平三居的，总价在90多万，首付在27万。差额将近7万多。
开始打算的是把第一套卖掉，再买这一套，这样手上买完后还有一笔现金，现在的想法变了，就是打算直接买。这种想法还是要考虑下。
15万的流动资金包含（现货白银10万+基金3万+余额宝2万），目前均处于盈利状态，特别是现货白银，一个月最低可以盈利1w，相信到年底可以存到20w。
毕业两年半，全靠白手起家，普通家庭出身，做到两套房产，一切皆有可能。
总结：
（1）不动产（已经实现）
2013年3月，第一套房产（首付父母出资14万，自己出了大概6万，已出租，无压力），市值85万。
2014年10月，第二套房产（首付全部自己出了15万，每月还款2000多，打算明年出租，租金参考周边 的可以抵扣，无压力），市值65万。
总市值150万，投资收益32万元。
（2）流动资金 15万
（3）2015年4月，预计购入第三套房产（目前90万元，合理价位在115万到130万之间），预计升值25万-40万（观察两年）
目前月均收入2.5万左右，从一穷二白，到目前的资产增值，一切都还在路上。
不靠别人，完全靠自己。
一切还需要努力。
以此铭记。再接再厉本帖为网络资源，该观点与本站无关，欢迎浏览更多精彩内容：http://bbs.dezhifl.com |
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