近日,地产行业面临寒冬,在坚持“房住不炒”的大政方针下,房屋加速向居住属性回归,原来附于其上的投资理财功能将逐渐趋于弱化。恰好,很多人因苹果id贷而带来更多的益处,使之蓬勃发展,对行业的促动也是较大的。http://dai.guaishiqitan.com/
过去20年,房地产的收益率高,内含房贷带来的杠杆效应,且爆发较大风险的次数很少,而其他投资理财工具十分匮乏,这是人们热衷于投资房地产的主要原因。随着房地产的严格限购,以及房价涨幅的趋缓与波动风险的增大,全社会存在着重新配置家庭资产的需求,而近几年兴起的基金中的基金(FOF,F F)有望成为房地产的替代工具。
FOF以基金为主要投资对象,波动相对较小,能帮助投资者分散风险,平滑收益。普通FOF比较短持有期个月,养老目标基金比较短持有期一年,虽然FOF牺牲了流动性,但能帮助投资者拿得住,持有人可以避免赚了一点钱就跑。
近四年来,随着财富效应的逐步显现,FOF受到越来越多投资者的认可。2022年10至11月,首批6只公募FOF的首募总规模为16636亿元,如今,公募FOF的数量已达180多只,总规模约1700亿元。 |