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[武汉生活杂谈] 武汉拟严管居住用地,修建高度、容积率分区管控

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DeGe 发表于 2021-12-1 06:35:02 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
 

新京报讯(记者 袁奇丽)12月28日,武汉市发布《关于进一步增强武汉市居住用地建立强度管理的关照(征求意见稿)》(简称“意见”)征求公众意见。公示时间为2020年12月28日-2021年1月4日。

意见提出实验容积率的分区分级管控。好比主城区居住用地强度分区为五个品级。此中,强度一区与强度二区最高容积率为3.0,强度三区与强度四区最高容积率为2.5,强度五区最高容积率为2.0。而新(副)城居住用地最高容积率不得大于2.5,新市镇居住用地最高容积率不得大于1.6。

与此同时,修建高度也接纳分区管控的方式。原则上,主城区以中高层与高层住宅空间形态为主,新(副)城以多层与中高层住宅空间形态为主,新市镇以低层与多层住宅空间形态为主。此中主城区住宅修建高度原则上不凌驾100米,新(副)城住宅修建高度原则上不凌驾80米,新市镇住宅修建高度原则上不凌驾36米。

据悉,武汉此举的目标在于规范武汉市居住用地建立强度管理,低落生齿密度,促进居住情况和住房品格提拔,推进康健都会建立及超大都会当代化管理。

对此,易居研究院智库中央研究总监严跃进表现,这两年武汉市区确实出现一些项目开辟过密的环境,进而引起了生齿密度过大的环境。而明白了容积率分区管理的思绪,是为了公道高效地开辟项目,也是从生齿的结构等角度出发,举行科学供地、开辟。

新京报记者 袁奇丽

编辑 武新 校对 贾宁

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