|
公积金的六大误区你一定要看！
</p> 1．未婚情侣能一路申请公积金贷款买房——混杂了公积金贷款应用性质
* j; s1 F. ]+ V 网友Lily：和男伴侣想一路用公积金贷款买房，不知道没成婚的情侣能一路申请公积金吗？
# v/ L. r% t/ f ^5 A( V! s 剖析：Lily提出的┞封个题目是混杂了公积金贷款应用性质，公积金贷款是以家庭为单元的贷款，配头、怙恃和后代都可以跟主贷人一路介入贷款。可是男女伴侣关系是不成以配合打点贷款手续的，假如一小我额度不敷的话，可以斟酌申请组合贷款，只是申请时光上可能会长一些。0 n) U# Q, b; k K+ ]
2．公积金账户余额能付首付款——没搞清公积金提取规矩. w2 [: x" P6 H, |. a
网友蘑菇头：工作多年想贷款买房，本身积储有限，还得靠怙恃支撑，由于交了多年公积金，账户里应当有不少钱，我在想能不克不及提取住房公积金付房贷首付款？5 b1 _4 V) H0 A5 n4 M6 S
剖析：想必不少人都有跟蘑菇头一样的设法，住房公积金是职工的购房福利，理所应该能用来付首付，实在这是一个误区，购房人只有在买房贷款后，供给相干发票、产权证才干申请提取公积金，而不克不及直接支取用于付首付。
4 L! V2 G( ^+ J 3．装修衡宇可以提取公积金——对公积金提取用处不懂得 a& o9 G& J; g6 N& D
网友萝卜头３庠鸢两年买的屋子有些陈腐了，想装修一下，每月交好几千的公积金，日常平凡也用不着，此刻能不克不及申请提取用于装修？
8 V: L7 d# c @ 剖析：住房公积金仅用于职工购置（含二手房）、建造、翻建、年夜修（维修用度跨越衡宇造价30%以上）自住住房时可以提取，而装修不在划定提取范畴内乱，所以不克不及提取公积金用于装修。值得一提的是，固然不克不及提取公积金装修屋子，可是可以申请住房公积金装修贷款，什么意思呢？有的银行推出了“公积金装修贷款”，请求告贷人持续缴存必定刻日公积金，月缴存额到达必定金额，可以向银行提交公积金缴存证实来证实自身的经济才能，从而获得装修贷款，这是信誉贷款的一种情势。以平易近生银行（600016，股吧）“公喜贷”为例，持续缴存1年以上的公积金，小我月缴存额在500以上，征信杰出，就可以申请小我公积金信誉贷款，这类贷款可作装修之用，并且不须要典质、贷款利率相对较低，是一条经济实惠的贷款选择方法。须要留意的是，并不是所有银行都有“公积金装修贷款”，加上各地公积金缴存额度有差别，银行对“公积金装修贷款”的请求也会分歧，具体需咨询本地银行。
& e! f x& ~9 Q3 o 客岁11月，国务院法制办颁布了《住房公积金治理条例（修订送审稿）》，请求放宽公积金提取范畴，此中就增添了装修自住住房、交物业费等提取用处。本年3月份，住建部副部长陆克华表现，新的《住房公积金治理条例》正在修订中，还没有正式颁布，等正式颁布后就真的能提取公积金装修屋子了，大师就拭娘在驮待吧。
: `0 c+ N4 _6 j, U9 n" k5 S 4．后代可支取怙恃公积金——没搞清公积金应用规矩
! t- y8 m) c; Q" `) L: u3 v: g& W! u 网友馒头豆包：我想申请公积金贷款买房，可是我的┞匪户额度未几，我怙恃何处交了很多多少年公积金了，一向没提取过，能不克不及用他们的公积金买房？
, R: ^8 H+ ~( U) O- [- Z! ~3 ? 剖析：对于后代购房应用怙恃公积金的，各地划定有差别，有的城市答应后代可提取怙恃公积金用于了偿本身住房贷款，但要知足必定前提，好比杭州划定，在付完首付或者开端还贷之后，或者一次性付清之后，可以到柜台审核提取怙恃公积金了偿贷款；四川宜宾划定，如后代提取怙恃住房公积金购房的，后代必需与怙恃中的一方为统一户籍，后代及其怙恃均无宜宾市住房公积金贷款，且新购房提取需在一年内乱。所以具体能不克不及提取，还得看本地公积金中间的划定。1 l$ ?! I' V3 y7 ~4 P3 w8 g/ z
5．租房提取公积金，房钱几多就能取几多——不懂得公积金提取额度限制$ a$ @5 G# t$ T$ @
网友余小鱼爱吃鱼：此刻跟同事整租了一套两居试冬每小我累赘2000摆布的房租，压力有点年夜，传闻租房可以提取公积金，我每个月扣700摆布的公积金，能不克不及把公积金都掏出来付出房租啊？
8 `6 }) O5 m; r& t, Q 剖析：公积金提取额是不克不及跨越现实产生用度的，有的城市划定了每月提取额的上限，例如北京，每月公积金提取额最多不克不及跨越1500元，一个季度不跨越4500元，一年不跨越18000元，所以即使每个月2000元房租，也只能最多提取1500元。盘算提取公积金付出房租的伴侣最好咨询一下本地公积金中间，懂得一下租房提取限额，省得空欢乐一场。; I: B" l# o3 @2 T; T
6．公积金贷款可以应用多次——疏忽了限购政策* z/ S* k" F! I# a0 K# p# C
网友噜啦啦萌：成婚后一共申请了2次公积金贷款，有一套房贷款还的差未几了，此刻公积金利率这么低，想申请再买一套房，应当还能申请吧？2 i. I. w0 R Z$ D& w8 ~* b
剖析：公积金贷款的申请次数，取决于各地公积金中间划定的贷款政策。好比北京，购置首套房申请公积金贷款后，无论贷款是否结清，都可以再次申请公积金贷款购置二套房，可是购置三套房及以上的话，就不克不及申请公积金贷款了。所以，公积金贷款，并不是想申请几回就申请几回，这得看本地公积金贷款限贷政策。
, @8 ], P, W" N/ G% b r5 n( e+ ? 总结：无论是公积金贷款、仍是提取，都要留意各地政策的差别性，懂得各类限终辊件后再依据自身情形申请打点贷款、提取。
& p7 v/ u$ U+ E$ s* x3 U/ i<p> |
|
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
千斤顶
显身卡
