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[贷款攻略] 公积金的六年夜误区你必定要看!

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gyaygkibwk 发表于 2016-10-11 21:58:51 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
 

公积金的六大误区你一定要看!

公积金的六大误区你一定要看!
</p>  1.未婚情侣能一路申请公积金贷款买房——混杂了公积金贷款应用性质
  网友Lily:和男伴侣想一路用公积金贷款买房,不知道没成婚的情侣能一路申请公积金吗?
  剖析:Lily提出的┞封个题目是混杂了公积金贷款应用性质,公积金贷款是以家庭为单元的贷款,配头、怙恃和后代都可以跟主贷人一路介入贷款。可是男女伴侣关系是不成以配合打点贷款手续的,假如一小我额度不敷的话,可以斟酌申请组合贷款,只是申请时光上可能会长一些。
  2.公积金账户余额能付首付款——没搞清公积金提取规矩
  网友蘑菇头:工作多年想贷款买房,本身积储有限,还得靠怙恃支撑,由于交了多年公积金,账户里应当有不少钱,我在想能不克不及提取住房公积金付房贷首付款?
  剖析:想必不少人都有跟蘑菇头一样的设法,住房公积金是职工的购房福利,理所应该能用来付首付,实在这是一个误区,购房人只有在买房贷款后,供给相干发票、产权证才干申请提取公积金,而不克不及直接支取用于付首付。
  3.装修衡宇可以提取公积金——对公积金提取用处不懂得
  网友萝卜头3庠鸢两年买的屋子有些陈腐了,想装修一下,每月交好几千的公积金,日常平凡也用不着,此刻能不克不及申请提取用于装修?
  剖析:住房公积金仅用于职工购置(含二手房)、建造、翻建、年夜修(维修用度跨越衡宇造价30%以上)自住住房时可以提取,而装修不在划定提取范畴内乱,所以不克不及提取公积金用于装修。值得一提的是,固然不克不及提取公积金装修屋子,可是可以申请住房公积金装修贷款,什么意思呢?有的银行推出了“公积金装修贷款”,请求告贷人持续缴存必定刻日公积金,月缴存额到达必定金额,可以向银行提交公积金缴存证实来证实自身的经济才能,从而获得装修贷款,这是信誉贷款的一种情势。以平易近生银行(600016,股吧)“公喜贷”为例,持续缴存1年以上的公积金,小我月缴存额在500以上,征信杰出,就可以申请小我公积金信誉贷款,这类贷款可作装修之用,并且不须要典质、贷款利率相对较低,是一条经济实惠的贷款选择方法。须要留意的是,并不是所有银行都有“公积金装修贷款”,加上各地公积金缴存额度有差别,银行对“公积金装修贷款”的请求也会分歧,具体需咨询本地银行。
  客岁11月,国务院法制办颁布了《住房公积金治理条例(修订送审稿)》,请求放宽公积金提取范畴,此中就增添了装修自住住房、交物业费等提取用处。本年3月份,住建部副部长陆克华表现,新的《住房公积金治理条例》正在修订中,还没有正式颁布,等正式颁布后就真的能提取公积金装修屋子了,大师就拭娘在驮待吧。
  4.后代可支取怙恃公积金——没搞清公积金应用规矩
  网友馒头豆包:我想申请公积金贷款买房,可是我的┞匪户额度未几,我怙恃何处交了很多多少年公积金了,一向没提取过,能不克不及用他们的公积金买房?
  剖析:对于后代购房应用怙恃公积金的,各地划定有差别,有的城市答应后代可提取怙恃公积金用于了偿本身住房贷款,但要知足必定前提,好比杭州划定,在付完首付或者开端还贷之后,或者一次性付清之后,可以到柜台审核提取怙恃公积金了偿贷款;四川宜宾划定,如后代提取怙恃住房公积金购房的,后代必需与怙恃中的一方为统一户籍,后代及其怙恃均无宜宾市住房公积金贷款,且新购房提取需在一年内乱。所以具体能不克不及提取,还得看本地公积金中间的划定。
  5.租房提取公积金,房钱几多就能取几多——不懂得公积金提取额度限制
  网友余小鱼爱吃鱼:此刻跟同事整租了一套两居试冬每小我累赘2000摆布的房租,压力有点年夜,传闻租房可以提取公积金,我每个月扣700摆布的公积金,能不克不及把公积金都掏出来付出房租啊?
  剖析:公积金提取额是不克不及跨越现实产生用度的,有的城市划定了每月提取额的上限,例如北京,每月公积金提取额最多不克不及跨越1500元,一个季度不跨越4500元,一年不跨越18000元,所以即使每个月2000元房租,也只能最多提取1500元。盘算提取公积金付出房租的伴侣最好咨询一下本地公积金中间,懂得一下租房提取限额,省得空欢乐一场。
  6.公积金贷款可以应用多次——疏忽了限购政策
  网友噜啦啦萌:成婚后一共申请了2次公积金贷款,有一套房贷款还的差未几了,此刻公积金利率这么低,想申请再买一套房,应当还能申请吧?
  剖析:公积金贷款的申请次数,取决于各地公积金中间划定的贷款政策。好比北京,购置首套房申请公积金贷款后,无论贷款是否结清,都可以再次申请公积金贷款购置二套房,可是购置三套房及以上的话,就不克不及申请公积金贷款了。所以,公积金贷款,并不是想申请几回就申请几回,这得看本地公积金贷款限贷政策。
  总结:无论是公积金贷款、仍是提取,都要留意各地政策的差别性,懂得各类限终辊件后再依据自身情形申请打点贷款、提取。
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精彩评论23

正序浏览
Rxareexm 发表于 2016-10-11 23:43:03 | 显示全部楼层
 
这个论坛值得推荐,给了我们这么好的一个平台
 
unbrt 发表于 2016-10-12 02:57:02 | 显示全部楼层
 
综上所述,恳请各位官员请勿动用武装力量请勿跨村、跨镇、跨市、跨省、跨国、跨洲、跨星球、跨银河系追捕。确因不抓不足以平民愤,或不抓就领不到薪水养家户口的公职人员,建议携带工作证
 
Jmoirssl 发表于 2016-10-12 06:55:20 | 显示全部楼层
 
楼上的话等于没说~~~
 
ddda33x7 发表于 2016-10-12 07:26:08 | 显示全部楼层
 
什么?????不知道......
 
apgckwmm 发表于 2016-10-12 07:45:57 | 显示全部楼层
 
哈哈~` 你好有意思哦~
 
lxeluzfkqh 发表于 2016-10-12 10:12:09 | 显示全部楼层
 
哈哈 怎么说来眼睛小真的很好 哈 哈哈~~~~
 
元升本 发表于 2016-10-12 10:20:29 | 显示全部楼层
 
楼主,你要继续努力啊!你是bbs的希望啊!你是网络文学的希望啊!你是整个网络界的希望文学界的希望啊!你是整个人类的希望啊!你是整个太阳系的希望啊!你是整个异次元空间的希望啊!
 
ddda02o9 发表于 2016-10-12 10:40:47 | 显示全部楼层
 
那个家 让它沉下去吧! 不要啦
 
inhidgehila 发表于 2016-10-12 10:43:58 | 显示全部楼层
 
给我点愤怒.
 
GoodyFouppy 发表于 2016-10-12 11:03:04 | 显示全部楼层
 
希望这样的好贴多些,再多些!!!
 
bqtklouu 发表于 2016-11-6 12:53:46 | 显示全部楼层
 
…没我说话的余地…飘走
 
mwxny 发表于 2016-11-6 12:56:30 | 显示全部楼层
 
这个站一周前刚刚有了点起色
 
effoggikeftor 发表于 2016-11-6 12:57:48 | 显示全部楼层
 
呵呵  我傻了‘~~哈哈
 
bqtklouu 发表于 2016-11-6 12:57:49 | 显示全部楼层
 
苍天之下,厚土之上,竟有如此奇人异士、文人墨客!讥讽于谈笑间,笑骂于无形中,层次之高,境界之深,非我等所能匹及,偶像啊!
 
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